TALENCE| 8 PIÈCE(S)| 194 m²

Maison à vendre

TALENCE

8 PIÈCE(S)

6 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 194.06

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

33400

Ville

TALENCE

Pays

france

Secteur

Saint Genes

Exposition

Nord-Sud

Nombre étages

1

Distance Voie Express

6 Km

Distance Aéroport

15 km

Distance Autoroute

15 km

Distance Commerces

1 km

Mitoyenneté

2 côtés

Accès Bus

1 min

Accès Tramway

5 min

Accès Ecole

2 min

Prix

630000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nb Lots Copropriété

0

Dont lots d'habitation

0

Nombre pièces

8

Chambres

6

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Nue

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1800

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Etat extérieur

A rafraichir

Construction

Pierre

Style

Ancien

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

194.06 m2

Surface au sol

219.48 m2

Surface séjour

59 m2

Surface Dépendance(s)

59 m2

Surface terrain

65 m2

Surface terrasse

13.52 m2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

94 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

22 Kg CO2/m2/an

A VENDRE TALENCE BARRIÈRE SAINT GENES - Échoppe 8 pièces mitoyenne en pierre située proche du boulevard Président Franklin Roosevelt. Elle est composée d'un double séjour avec cheminée et pierres apparente, une cuisine à aménager, une salle à manger, trois chambres, une salle de bains avec WC. De l'autre côté du jardin, une grande dépendance comprenant trois chambres et une salle d'eau. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Fort potentiel pour ce bien atypique. A proximité des transports et commerces .

** 630 000 € honoraires inclus | 600 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

AURéLIE CLAVERIE

AGENT KW

PESSAC

06.71.37.47.52

RSAC : 841927569

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